CASA LOTE EN VENTA MANRIQUE CENTRAL

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona: Nor 0ccidente
• Código: 10518951
• Estado: Usado
• Área Construida: 160 m²
• Área Terreno: 160 m²
• Área Privada: 160 m²
• Estrato: 3
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Balcón
• Electricidad
• Gas domiciliario

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Casa en Venta Manrique Medellin. ¡Oportunidad de inversión en Manrique Central!

Se vende casa lote en zona altamente comercial y de alta mixtura, con gran potencial para desarrollo inmobiliario.$850.000.000 NEGOCIABLE

*Ubicación Estratégica:*

* Ubicada por toda la CR 45
- Entre la estación Gardel y la estación Manrique del Metro Plus
- A cuadra y media de Comfama, Sura, Surtimax y el Museo Casa Gardel

*Características del Lote:*

- Frente: 4.00 m
- Fondo: 40.00 m
- Área del lote: 160.00 m2
- Uso del suelo: Alta mixtura
- Polígono y densidad: Z1_cn2_8 (270 Viv/ha)

*Potencial de Desarrollo:*

- Se permiten generar 5 viviendas o comercio, o combinar tanto vivienda como comercio
- Área privada de posibilidad de uso: 491.16 m2
- No hay restricción de altura
- Índice de ocupación: 80% en los tres primeros pisos y 60% en los pisos superiores

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