Local en venta - Sector Velódromo Medellín

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona: Velodromo
• Código: 10008104
• Estado: Usado
• Área Construida: 38 m²
• Área Privada: 38 m²
• Baño: 1
• Estrato: 4
• Piso: 1
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Depósito
• Extractor

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Zona comercial
• Zona residencial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio

Descripción Adicional :

Venta Local comercial en Velódromo.

Con dos ambientes, area de cocina y área de recibimiento de clientes, con estractor de Olores.

Ubicado en el dinámico sector de Velódromo en Medellín sobre la carrera 78, este local comercial en primer piso representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alto flujo peatonal y gran proyección. 

Actualmente se encuentra rentando $2.800.000, lo que permite generar ingresos desde el primer momento.

Su ubicación estratégica cerca de la estación del metro La Floresta, el Estadio Atanasio Girardot, colegios y universidades, plaza de mercado la América, garantiza constante movimiento de residentes, estudiantes y visitantes. Además, el local hace parte de un edificio orientado a rentas cortas, lo que incrementa la actividad comercial del sector y fortalece su potencial de valorización. Con fácil acceso a transporte público y rodeado de servicios, este inmueble combina ubicación, estabilidad en ingresos y alta demanda en el occidente del Valle de Aburrá.