CONSIDERACIONES PARA COMPRAR UN LOTE

UBICACIÓN

Proximidad a servicios: Verifica la cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y transporte público.

 Desarrollo de la zona: Investiga si la zona tiene proyectos de desarrollo urbano a futuro, lo cual puede aumentar el valor del terreno.

 Seguridad: Infórmate sobre los índices de criminalidad en el área.

ASPECTOS LEGALES

 Título de propiedad: Asegúrate de que el lote esté debidamente registrado y que no tenga problemas legales. No compres un proidiviso. https://dinamicainmobiliaria.co/blog/porque-no-comprar-un-proindiviso/17871?page=1

Restricciones y regulaciones: Consulta sobre las leyes de zonificación y restricciones de construcción que puedan aplicarse.

 Permisos de construcción: Verifica si necesitarás permisos especiales para construir.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

 Tamaño y forma: Evalúa si el tamaño y la forma del lote se adaptan a tus necesidades.

 Condiciones del suelo: Realiza un estudio del suelo para asegurarte de que sea adecuado para la construcción.

Accesibilidad: Asegúrate de que haya acceso adecuado al lote, como caminos pavimentados.

FACTORES ECONÓMICOS

Presupuesto: Define un presupuesto claro y considera los gastos adicionales como impuestos, tarifas de servicios y costos legales.

Valor de reventa: Considera el potencial de valorización del terreno en caso de que desees venderlo en el futuro.

 Financiamiento: Investiga opciones de financiamiento y asegúrate de obtener la mejor tasa de interés posible.

CONSIDERACIONES AMBIENTALES

Riesgos naturales: Infórmate sobre riesgos de inundaciones, deslizamientos o terremotos en la zona.

 Impacto ambiental: Considera el impacto ambiental de tu proyecto y busca maneras de minimizarlo.

Tomar en cuenta estos aspectos te ayudará a tomar una decisión informada y segura al momento de comprar un lote. Recuerda que es recomendable consultar con un profesional o experto en bienes raíces para obtener asesoría personalizada.

CONSIDERACIONES RELACIONALES

Referidos: Busca personas amigas, conocidas o referenciadas como intermediarios inmobiliarios. Personas en las cuales puedas confiar.