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Precio de venta
$2.100.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona: Poblado
- Código: 8540072
- Estado: Usado
- Área Construida: 112 m²
- Área Privada: 112 m²
- Alcobas: 1
- Baño: 1
- Estrato: 5
- Piso: 1
- Año construcción: 2023
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
- Administración: $1.235.354 COP
Características interna :
- Aire acondicionado
- Baño auxiliar
- Cocina integral
- Electricidad
- Doble Ventana
- Sala de usos múltiples
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Ascensor
- Centros comerciales
- Circuito cerrado de TV
- Cochera / Garaje
- Garita de Entrada
- Jardín
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Ubicación Exterior
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
SE VENDE EXCLUSIVO LOCAL, SECTOR POBLADO.
Zona muy central y comercial,cerca a Oviedo,santa fe.
Área privada:112,12 mts2
Área terraza común.
Inicio de contrato con Colpatria – 01 junio 2022
Concepto Valor:
El local lo tiene Colpatria hasta agosto. Ahi ya lo va a tomar un restaurante con contrato de
$ 14´500.000 + iva + admon. Por tres años. Se incrementa IPC + 1
IVA arriendo $ 2,767,371.58
Valor administración $ 1,352,710.00
Avalúo $ 662,807,000.00
Valor predial Trimestral $ 2,873,525.00
Valor predial Anual $ 11,494,100.00
El local no tiene parqueadero privado.
Pero tiene a su disposición los 4 parqueaderos que quedan al frente sobre la Av El Poblado, ademas el edificio tiene 33 parqueaderos de visitantes que tambien son para uso de los locales.
