Estas son las modalidades de estafa en el sector inmobiliario

Los fraudes en el sector de las viviendas cada vez son más comunes. Durante el 2020, solo en Medellín se realizaron 12 operativos para determinar cuáles eran las organizaciones que se dedicaban a la estafa. Por esta razón es necesario estar atento al modus operandi  de este delito.

Una de las formas más usuales de estafa es la de vender una casa con más de un dueño. Es decir, en el momento de adquirir la vivienda la persona paga la suma acordada al supuesto propietario, pero después aparecen más personas a las que también les pertenece el inmueble. Así que el comprador puede llegar a cancelar el dinero dos veces. 

Esté atento también a los anuncios sospechosos que encuentre por internet. Si los precios son muy bajos o las fotos parecen perfectas lo recomendable en este caso es que no haga pagos anticipados sin visitar el inmueble y verificar su estado. 

También existen fraudes por parte de arrendatarios. Su modalidad consiste en usar fiadores falsos para firmar contratos y así posteriormente evadir el pago del alquiler. Para evitar caer en esto, revise los datos que le suministran y si los garantes cumplen con los requerimientos exigidos. 

Si usted es quien desea arrendar una casa, sea cuidadoso con la entrega de las llaves. Una de las formas de estafa consiste en enviarlas mediante un mensajero que nunca llega. Así que no pague antes de tener las garantías de que podrá ocupar el inmueble. 

En caso de que usted sea víctima de un fraude denuncie este hecho ante la Fiscalía General de la Nación. 

Fuente: Periodrico El Tiempo